Detrazioni del 75% per gli ingressi automatici: il bonus barriere architettoniche

16 Ott 2023

Detrazioni del 75% per gli ingressi automatici: il bonus barriere architettoniche

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Detrazioni fiscali del 75% per le lavorazioni su edifici esistenti: il bonus barriere architettoniche è prorogato fino al 31 dicembre 2025.

Le detrazioni incentivano gli interventi finalizzati a superare ed eliminare le barriere architettoniche negli edifici esistenti.

È quindi compresa nel bonus l’installazione di ingressi automatici, in grado di facilitare e favorire l’entrata e l’uscita dagli edifici (anche per persone con ridotte o impedite capacità motorie).

In sostanza, è una grande opportunità per chiunque desideri migliorare ed evolvere le infrastrutture di edifici esistenti.

Obiettivo della detrazione fiscale 75%

Lo scopo del bonus è superare o eliminare le barriere architettoniche negli edifici già esistenti. Sono riconosciute detrazioni del 75% sul valore dell’imposta lorda, e sono compresi nel bonus l’installazione o la sostituzione di ingressi automatici, porte, portoni e cancelli. L’adozione di questi sistemi consente infatti una maggiore facilità di ingresso e uscita dagli edifici, anche per persone con ridotte o impedite capacità motorie. L’agevolazione, introdotta nel 2020, è stata prorogata fino al 31 dicembre 2025.

Interventi ammissibili sugli ingressi automatici

Sono detraibili gli interventi sugli edifici già esistenti, sia sulle parti comuni, sia sulle singole unità immobiliari. Ingressi automatici, porte e portoni: tutti questi interventi sono detraibili al 75%, sia in caso di nuove installazioni, sia in caso di sostituzioni (con relativo smaltimento dei vecchi impianti). Nel dettaglio, ecco gli interventi ammissibili più interessanti per quanto riguarda gli ingressi automatici:

Porte automatiche

- Porte automatiche a lama d’aria
- Porte automatiche a battente
- Vie di fuga e porte ridondanti

Porte basculanti e sezionali automatici

- Porte basculanti in lamiera
- Porte coibentate

Cancelli e infissi esterni automatici

- Cancelli esterni
- Infissi esterni

Portoni industriali con passo pedonale inserito

- Portoni a libro industriali
- Portoni sezionali industriali

Chi può beneficiare del bando

Possono usufruire della detrazione:

persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni
enti pubblici e privati, che non svolgono attività commerciale società semplici
associazioni tra professionisti
soggetti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, enti, società di persone, società di capitali)

Importante: un soggetto può richiedere il bonus solo se possiede o detiene l’immobile in questione (in base a titolo idoneo). Entrambe le seguenti situazioni sono ammesse:

possesso o detenzione dell’immobile durante l’avvio dei valori
possesso o detenzione immobile al momento del sostenimento delle spese (se antecedente il predetto avvio)

Come funzionano i finanziamenti

La detrazione copre il 75% delle spese sostenute, ed è ripartita in 5 quote annuali di pari importo.

Il bonus è calcolato su un ammontare complessivo non superiore a:

50mila € per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari (a patto che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno)
40mila € (moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio) per gli edifici composti da 2 a 8 unità immobiliari
30mila € (moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio) per gli edifici composti da più di 8 unità immobiliari

È inoltre possibile usufruire del bonus 75% anche nel caso si abbia già fruito di bonus per interventi negli anni precedenti (bonus 50% e superbonus).

Altre informazioni tecniche

Ecco alcuni link utili per esaminare tutti i dettagli relativi al bonus:

Pagina ufficiale del bonus
Da pagina 84 a 87: circolare n. 17/E del 26 giugno 2023 (Agenzia delle Entrate)
Sono detraibili gli interventi mirati al rispetto di:
– Decreto ministeriale 14 giugno 1989, n. 236. Link al documento.
– Decreto del Presidente della Repubblica 24 luglio 1996, n. 503. Link al documento.
– Legge 30 dicembre 2021, n. 234. Link al documento.

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